Descripción

Casa en venta en Bº Araucarias, Puertos, Escobar

Moderna y luminosa casa en venta, a estrenar, en el Bº Araucarias, Puertos de Escobar, Bs. As. Vivienda unifamiliar de 203m2 cubiertos + 44m2 semicubiertos, total 246.62m2. Lote de 526.66m2, fondo al oeste, medidas: ancho 16.46m x 34m de largo, frente curvo, en calle cul de sac.

Planta Baja (Superficies: 95m2 cubiertos + 32m2 galería + 12m2 porche)
Hall de acceso
Toilette (1/2 baño con ducha)
Closet de visitas
Habitación servicio (puede servir de estudio u oficina)
Lavadero, despensa o baulera
Cocina abierta con barra
Comedor
Estar con hogar a leña
Galería y pérgola con parrilla

Planta Alta (Superficies: 107m2 cubiertos + 13m2 terraza)
Dos dormitorios secundarios
Un baño completo
Escritorio / estudio / playroom
Suite principal con terraza, vestidor (WIC)
Baño en suite compartimentado

Detalles constructivos:
La casa se ha construido con sistemas tradicionales siguiendo normas de calidad estrictamente definidas en el proyecto y controladas durante la ejecución de la obra.
Pisos y revestimientos: Pisos de porcelanato 90x90 o 60x120 ILVA Compact Evolution o Tendenza Steel.
Revestimiento de cerámica esmaltada 30x60 Italian Standard Neve blanca en baños y cocina.
Carpinterías exteriores: Ventanas oscilo-batientes y corredizas ejecutadas con perfiles de aluminio prepintado en caliente línea Delta de Alcemar con cristales laminados en panel DVH 3+3/5/3+3.
Carpinterías interiores: Marco de chapa BWG 20 y hoja de doble contacto Gromanti. Herrajes Hafele Sandra. Frentes de placard con hojas corredizas de placa melamínica de 18mm sobre sobre guías y dinteles.
Cocina: Muebles de cocina en placa de melanina blanca con herraje tirador tipo J. Mesada de granito negro Brasil con zócalo. Pileta de cocina de acero inoxidable Johnson LN50. Anafe eléctrico vitrocerámico. Horno eléctrico programable. Campana de extracción de humos al exterior.
Calefacción y Aire Acondicionado: Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa Diva de 24KW. Doble regulación con termostatos programables, uno en cada planta.
Pre-instalación de caños de cobre, cables de comando y cajas para aire acondicionado frío-calor en toda la casa en cada.

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Contacto directo por teléfono, celular o WhatsApp: Oficina CABA teléfono: 11 4343-7881 Oficina CABA celular: +54 9 11 5404-3830 Oficina zona norte AMBA celular: +54 9 11 3137-1501 Redes sociales @vinelliinmobiliaria www.vinelli.com.ar Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Ubicación

Barrio Araucarias, Puertos Del Lago S/N