Descripción

Terreno venta para desarollo inmobiliario Benavidez Tigre

Gran lote en venta como terreno para desarrollo inmobiliario, ubicado sobre la calle Uruguay, entre la Av. Benavidez y la Av. Alvear, localidad de Benavidez, Partido de Tigre. Acceso directo a 200 metros de la Panamericana por calle de asfalto. El Terreno de 4220m2 cuenta con todos los servicios, talles como: Luz, agua corriente, gas u cloacas.

LOTES
Son dos lotes, una escritura, según el siguiente detalle: Partido: 57 (Tigre), Circunscripción: 3, Sección: B, Quinta: 12.
LOTE 2C: Superficie: 2.710m2, medidas frente calle: 29.30m, profundidad: 92.50m.
LOTE 2M: Superficie: 1.510m2, medidas (interno): 32.13m, profundidad: 47.00m.
Total ambos lotes juntos: 4.220m2. Forma de L.
Se podría sumar un lote vecino de unos 1100m2, a confirmar.

ZONIFICACIÓN: R1a
FOT 1.2 - FOS 0.60
Densidad: 100hab/ha.
La nueva reformulación de la zonificación por la llegada de más servicios y el acceso inmejorable de la zona hace que este terreno tenga un amplio potencial para desarrollos residenciales.
Actualmente en funcionamiento como Hotel, con renta mensual.
También tiene todo el potencial para desarrollar una clínica para profesionales del Tenis.

INSTALACIONES:
La propiedad cuenta con una casa principal estilo English Tudor de 8 habitaciones en suite, 1 de ellas tipo departamento.
Hall de recepción, living, cocina, sala de estar, biblioteca, toilette.
4 construcciones pequeñas auxiliares. ( en las cuales incluye casa de huéspedes)
2 chanchas de tenis rápida .
1 Cancha de picket ball
Piscina
Amplio sector de Parking .

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Contacto directo por teléfono, celular o WhatsApp: Oficina CABA teléfono: 11 4343-7881 Oficina CABA celular: +54 9 11 5404-3830 +54 9 11 3150-0724 Oficina zona norte AMBA celular: +54 9 11 4993 8321 Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Ubicación

Uruguay N° 3100