Descripción

Piso en Alto Palermo, cochera y baulera

Edificio: Categoría, con planta baja y 10 pisos, con finos detalles, amplia entrada principal, entrada de servicio y portón a cocheras, 2 ascensores. Antigüedad: 70 años, época y categoría. Servicios centrales y portero con vivienda.

Unidad: Palier privado, importante hall de recepción a living con salida a balcón, sobre Coronel Díaz, de 7 x 4 mts muy luminoso y comedor de 7 x 3,5 mts con ventana al contrafrente; pasillo de distribución a 3 dormitorios (2 al frente) de 5 x 3,5 mts, 5 x 3 mts, y 4 x 3 mts con buenos placards; 2 baños, uno con ducha reciclado. Ante cocina y cocina de 5 x 2 mts con entrada de servicio y ventanas a aire y luz, lavadero cubierto con cerramiento, y dependencias con baño a nuevo.

Detalles: Pisos de parquet pulidos y plastificados. Bien de pintura. Cuatro equipos de aire acondicionado en perfecto estado de funcionamiento, los ambientes al frente tienen levanta persianas eléctricos, puertas principal y de servicio blindadas, placards amplios, mucha luz en todo el departamento (todos tienen ventanas), Todas las ventanas, y el ventanal del balcón, se cambiaron en 2022 por doble vidrio y PVC blanco (alemanas). Buena distribución y orientación. Amplia baulera individual en subsuelo. Cochera espacio en PB. Excelente ubicación.
Medidas de los ambientes:
Dormitorio principal 4,71 mts ancho x 2,95 mts fondo, 2° dormitorio al contrafrente 3,95 mts ancho por 2,80 mts fondo, 3° dormitorio o escritorio 4,30 mts ancho por 2,55 mts de fondo, living 6,60 mts de fondo por 3,50 mts de ancho más pequeño martillo, comedor 3,22 mts ancho por 5 mts de fondo.
ABL $ 25.900/mes
AySA $ 46.400/mes
Expensas $ 353.000/mes Abril 2025

Fotos ilustrativas. Venta sujeta a presentación del COTI por parte de los propietarios. Apto crédito hipotecario. Los montos de las expensas, ABL y AySA pueden sufrir modificaciones.
CUCICBA Mat 2557
Matias Vinelli

Contacto directo por teléfono, celular o WhatsApp: Oficina CABA teléfono: 11 4343-7881 Oficina CABA celular: +54 9 11 5404-3830 +54 9 11 3150-0724 Oficina zona norte AMBA celular: +54 9 11 4993 8321 Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Ubicación

Avenida Coronel Díaz N° 1865