Bs.As. G.B.A. Zona Norte, Pilar, Santo Tomás

Barrio Santo Tomas, Pres. Derqui, Pilar S/N

Terreno - 472 Mts2

U$D 18.500

Descripción

Código de propiedad: vinelli-877

Lote en venta en barrio cerrado Santo Tomas, Presidente Derqui, Pilar, Bs. As.

Son 472m2, sobre calle cul de sac, perimetral, cerca de la plaza de juegos del barrio y con orientación del fondo hacia el noreste.
Medidas: al frente (calle) 15.88m, laterales: 30.65m y 33.86m, fondo: 13.93m
Retiros según reglamento interno: frente: 3m, lateral izquierdo: 1.50m, derecho: 3.00m, fondo: 8.63m.

Monto expensas (incluye todo los gastos: ARBA, municipal, etc.) $4.500 / mes aprox.

El barrio cerrado Santo Tomás posee 400 lotes en 30 hectáreas y contempla grandes espacios verdes, preservando los árboles que caracterizan el terreno. Un barrio en desarrollo con un diseño que incluye asfalto con cordón cuneta, redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad y gas. Guardia de acceso, plaza de juegos y seguridad 24 hs entre otros. Una alternativa que permitirá disfrutar de la naturaleza, con seguridad y opciones para toda la familia.

Segun reglamento interno del barrio, los valores máximos: F.O.S. = 0,40, F.O.T. = 0,80, no existen incrementos o premios por sobre los valores arriba indicados. Valores mínimos: En ningún caso la superficie cubierta del edificio principal podrá ser inferior a 100 (cien) metros cuadrados cubiertos. ESPACIO VERDE: Como mínimo el 30% de la superficie del lote deberá ser espacio verde. FOS verde = 0.30. Los espejos de agua se computarán como superficie verde.

El barrio se encuentra a la altura del km 50 de Panamericana ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km, luego ruta 8, luego ruta 234 y acceso directo por calle El Gorrión. La zona posee diversidad de servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Es una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios.

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las fotos son genericas del barrio, no particular del lote ofertado.
Contacto directo por celular o whatsapp:
Casa central: +54 9 11 5404-3830
Sucursal zona norte: +54 9 11 4993 8321
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Ricardo H. Vinelli, Matricula CPI n° 238 - Lic. Matias Vinelli, Matricula CPI n° 2557 - Arq. Federico J. Vinelli, CMCPSI Nº 6652


Unidades

Servicios

  • Agua Corriente
  • Cloacas
  • Electricidad
  • Gas
  • Pavimento
  • Seguridad

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