$ 440.000 - Oficina Alquiler - Maipú Nº 100

Maipú Nº 100

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Oficina en Alquiler, Centro / Microcentro
$ 440.000
+ $ 250.000 expensas
Sup. total
Sup. total:
675 m²
Baños
Baños:
2
Antigüedad
Antigüedad:
40 años
Sup. cubierta
Sup. cubierta:
675 m²
Estado
Estado:
Muy Bueno

Descripción

Edificio corporativo de gran categoría, desarrollado en planta baja y 12 pisos, con 1 unidad por piso, todos con palier privado, con 3 ascensores principales automáticos de última generación, y 2 más de servicio.
La oficina consta de una superficie de alfombra de 675 m2, con dos baterías de baños, un office y un balcón para fumadores, o para tomar aire. Piso ducto de tres vías, flexiplast, cielo raso suspendido con ventilación, el edificio cuenta con un grupo electrógeno para cubrir áreas comunes y el 50% de los circuitos internos de las unidades (iluminación y alimentación). Climatización frio-calor central con manejo individual por unidad. Cuenta a su vez, con una Central de Robos con detectores pasivos zonales, y una Central de Incendios con detectores automáticos de humo.
En la planta baja el edificio tiene un Salón auditorio con capacidad para 60 personas amoblado y equipado con un proyector y pantalla; y otro Salón para conferencias y/o reuniones con capacidad para 20 personas.
En cuanto a la vigilancia la misma es de 24 horas, los 365 días del año (feriados inclusive) proporcionada por empresa de primera línea.
Las expensas incluyen AySA, ABL y el consumo eléctrico (aprox. de $ 80.000/mes con consumo medio).
PROTOCOLO PANDEMIA COVID-19: SE INSTALÓ UNA CÁMARA TERMO GRÁFICA PARA CONTROL DE TEMPERATURA AL INGRESAR CON DISPLAY EN TV DE VIGILANCIA, EN EL HALL DE ACCESO DEL EDIFICIO EN PB.
Comisión inmobiliaria del 5% sobre monto de contrato a 36 meses.

Ubicación

Maipú Nº 100
  • Agua Corriente
  • Cloacas
  • Electricidad
  • Internet
  • Pavimento
  • Seguridad
  • Archivo
  • Balcón
  • Cocina
  • Grupo electrógeno
  • Piso ducto
  • Red Lan
    • Superficie total

      675 m2

    • Superficie cubierta

      675 Mts2

    • Antigüedad

      40 años

    • Disposición

      Al frente

    • Orientación

      Este

    • Agua caliente

      Caldera Central

Código de aviso: vinelli-1050