Características del emprendimiento

    Cantidad de Pisos: 2
    Cantidad de Pisos:
    2
    Deptos. por piso: 3
    Deptos. por piso:
    3
    Departamentos: 80
    Departamentos:
    80
    Ascensores principales: 0
    Ascensores principales:
    0

    Descripción

    Kiri Town Houses Nordelta

    Kiri town houses Nordelta está emplazado en el sector privilegiado, próximo al Centro Cívico, al sector colegios y al ingreso Bancalari, dentro de un lote de 14400 m2, y se encuentran próximos a dos de los barrios mas lujosos de Nordelta: Los Puentes y La Isla. Disfruta de todo lo que ofrece el Centro Comercial a solo 5 minutos. Obra en ejecución. Fecha prevista de entrega Mayo del 2025.

    El Condominio:
    El condominio esta compuesto por 4 tipologías habitacionales, monoambiente, y de 1, 2 y 3 dormitorios, en 8 bloques diferentes, conformando una cantidad total de 40 unidades. Cada unidad residencial tiene su ingreso independiente en Planta Baja y los que tienen acceso por nivel superior, a través de una escalera semiprivada proporcionando una excelente atención al residente y al visitante. Town Kiri posee cocheras ubicadas frente a las unidades para los residentes y cocheras de cortesía dentro del predio para visitantes.

    Sectores comunes:
    Los Sectores Comunes están en el centro del complejo y en el extremo se ubica la plaza con juegos y las postas aeróbicas. El SUM y la pileta se ubican también en el centro del complejo, las unidades tienen acceso interno.

    Características:
    Town Kiri es la alternativa de vivienda que conjugalos beneficios de una casa y un departamento, con un bajísimo costo de expensas, sin perder la intimidad, la individualidad, ni los beneficios de espacio al aire libre. Por seguridad, por dinero y por los beneficios que ofrece, este tipo de viviendas de entre una y tres plantas, construidas una próxima a otra, responde a una demanda creciente en la zona norte de la provincia de Buenos Aires. Son unidades residenciales de planta baja y dos pisos, tienen varios núcleos de acceso lo que los individualiza y los asemeja a una casa. La diferencia con un departamento es que tiene espacios interiores más amplios, espacios de transición, terrazas, pérgolas y amplios pasillos donde los habitantes pueden encontrarse y conocerse sin perder la individualidad.

    Cocinas integradas a grandes ventanales para las vistas e ingreso de aire y sol, espacios flexibles e indiferenciados que permiten usos diferentes en distintos momentos del día recuperando un tipo de vivienda que tiene las ventajas de una casa y de un departamento a la vez. Se privilegia la vida al aire libre, dándole valor a las áreas verdes comunes y se busca dar prioridad a los modos alternativos de movilidad, como el traslado interno a pie o en bicicleta ya que se encuentra a pocos metros del Centro Comercial Nordelta y de la Bahía Grande.

    La Zona:
    La zona de Tigre propone, gracias a su locación, desarrollar una gran y variada gama de actividades desde la náutica y las diferentes actividades en la ribera del río hasta encontrarse con el arte que ofrece el Museo de Tigre, emplazado en el maravilloso y centenario Tigre Hotel hoy restaurado con una propuesta cultural activa. Aquí se ha desarrollado Nordelta.

    Lo invitamos a pertenecer a un condominio que le brinda la posibilidad de combinar una vida activa y de relax, cerca del río y en una de las mejores ubicaciones dentro de Nordelta. En un entorno único, que tiene como prioridad la mirada sobre la naturaleza del lugar y su medio ambiente, se plantea una arquitectura moderna que se entrelaza con el paisaje, priorizando las vistas largas y la relación de los espacios interior-exterior.

    Entorno Nordelta:
    En Nordelta vas a vivir en un entorno tranquilo, seguro y en contacto permanente con la naturaleza pero sin resignar la comodidad, los servicios y la infraestructura de la ciudad. Nordelta cuenta con una infraestructura de servicios de escala urbana. Entre algunos de los servicios que ofrece el entorno podemos citar: 5 colegios con la mejor y más completa propuesta educativa para sus hijos: Northlands, Michael Ham,
    Cardenal Pironio (Grupo Educativo Marín), St. Luke's y Northfield School. Centro Médico Nordelta, Sanatorio Las Lomas y próximamente Swiss Medical. Centro Comercial con más de 100 locales con las mejores marcas de ropa, electrodomésticos, decoración, bancos, cines y supermercados entre otros. 23 restaurantes, 11 con vista a amarras y al Paseo Bahía Grande diseñado por el prestigioso Germán Frers; y más de 10 en el centro comercial. Entre ellos, Sushi Club, Down Town Matías, Los Inmortales, Taco Box, Nucha, Le Pain Quotidien, etc.

    Club Nordelta, la más amplia propuesta deportiva para todas las edades, desarrollo de actividades náuticas sobre el lago central de 180 hectáreas, natación, fútbol, hockey, gimnasia, guardería náutica y colonia de vacaciones. Campo de golf de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus, tres veces sede del Abierto de la República (2009, 2012 y 2013), con excelente infraestructura y servicio al socio de primer nivel. Infraestructura de servicios diseñada y ejecutada con los más altos estándares de calidad.

    Memoria técnica de las unidades:
    La construcción de Town Kiri se ejecutará en aproximadamente 3.500 metros cuadrados cubiertos desarrollados en 3 plantas, más 1500 m2 de pérgolas, terrazas y espacios para cocheras. Se realizará con estructura de hormigón armado sobre una gran platea estructural. Los muros perimetrales exteriores serán de ladrillos cerámicos con revoque con terminación de tarquini o similar y detalles diseñados. Las divisiones interiores se harán con ladrillos cerámicos y terminación de revoque de yeso, o muro de roca de yeso con aislaciones. La terminación final de los tabiques interiores se realizará en pintura tipo látex y satinol para las herrerías. Los cielorrasos tendrán terminaciones roca de yeso en los locales donde el cielorraso sea suspendido. La carpintería exterior, ventanas y puertas ventanas corredizas serán de aluminio o PVC con doble vidriado hermético. Las puertas interiores se realizarán con hojas placas de mdf pintadas y marcos metálicos.

    Los interiores de placards serán opcionales. Porcelanato de primera calidad recubrirá los pisos de las residencias. Las mesadas de los baños serán provistas en Silestone, los artefactos sanitarios marcas Ferrum y grifería línea FV. o similar. Las cocinas contarán con anafe y horno eléctrico Level o similar, colocados en bajo mesada de laminado melánico con herrajes marca Hafele o similar y mesadas en Silestone. Las unidades se entregarán con termo tanque eléctrico para servicio de agua caliente y calefacción por piso radiante eléctrico Euro cable o similar. Se dejará prevista la instalación para la colocación de equipos Split individuales en locales principales. La instalación eléctrica contará con tablero principal con
    disyuntor y llaves térmicas separadas por circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. Se instalarán bocas para provisión de TV por cable e internet.

    Calefacción por losa radiante eléctrica y agua caliente por termotanque eléctrico.

    Nota: En todos los casos las terminaciones descriptas enuncian niveles de calidad citados no contractuales. De igual manera, la empresa se reserva el derecho de realizar modificaciones al proyecto o alguna de sus partes, si los entes públicos exigen dichos ajustes para otorgar permisos finales de obra reglamentarios, o en caso de considerarlo necesario.

    Kiri, el árbol del futuro:
    El Kiri es un árbol que llegó para oxigenar el mundo, oriundo de China, el Kiri o árbol de la emperatriz posee diez veces más capacidad de producir oxígeno que cualquier otra especie. El Kiri, es un árbol ornamental de rápido crecimiento y muy beneficioso para mejorar sustratos por su aporte de nitrógeno, oxigenando los suelos debido a la acción expansiva de sus raíces de desarrollo vertical y profundo. Esta especie hace un uso óptimo de los recursos naturales y en comparación con otras especies ahorra agua debido a su rápido crecimiento. Su madera posee excelentes propiedades para todo tipo de usos industriales.

    Amenities

    • Calefacción
    • Juegos para chicos
    • Pileta
    • SUM

    Servicios

    • Agua Corriente
    • Electricidad
    • Internet
    • Pavimento
    • Seguridad
    • Teléfono
    • Videocable

    Firmas responsables

    • Construye: Fideicomiso Kiri Town Houses Nordelta
    • Dirige: Fideicomiso Kiri Town Houses Nordelta
    • Comercializa: Vinelli inmobiliaria
    • Administra: Fideicomiso Kiri Town Houses Nordelta

    Unidades disponibles

    3 dormitorios desde U$D 264.700

    Superficie desde 148 m²

    2 unidades disponibles

    UnidadSup. TotalSup. CubiertaBañosDisposiciónPrecio
    PB ° UF301167 m²120 m²2 bañosAl frenteU$D 264.700Ver unidad
    PA ° UF112148 m²109 m²2 bañosAl frenteU$D 236.925Ver unidad
    2 dormitorios desde U$D 160.153

    Superficie desde 110 m²

    1 unidad disponible

    UnidadSup. TotalSup. CubiertaBañosDisposiciónPrecio
    PA ° UF711110 m²71 m²1 bañoAl frenteU$D 160.153Ver unidad
    Monoambientes desde U$D 98.000

    Superficie desde 48 m²

    1 unidad disponible

    UnidadSup. TotalSup. CubiertaBañosDisposiciónPrecio
    PB ° UF60248 m²38 m²1 bañoAl frenteU$D 98.000Ver unidad

    Financiación

    Financiación:
    Financia el Desarrollador de forma privada
    Cuotas:
    18
    Anticipo:
    30 %
    Detalle de financiación:
    Opción 1: 30% de anticipo en USD y luego el 70% del saldo en 18 cuotas fijas en USD. Opción 2: 30% de anticipo en USD y luego 2 refuerzos en USD del 10% y el 60% del saldo en 18 cuotas en Pesos + CAC + refuerzo. Nota: ver en cada aviso la forma de pago y precio determinada. Las opciones serán verificadas al momento de realizar la reserva.

    Ubicación

    Av De Los Colegios al 100

    Código aviso: 1716

    Contáctanos

    * Campos obligatorios
    Al enviar estás aceptando los Términos y Condiciones.